2016/10/25
川崎市で資産運用に関するトピックスを配信しているマネぷらです。
ローンの借り換えで得をしたという話をよく耳にします。
ローンの借り換えは、うまく使えば確かにメリットは大きいのですが、しっかりと理解していないと実際には損をしてしまうという落とし穴もあります。
ローンの借り換えとは、今とは別の銀行で新たにローンをおこし、現在のローンを一括返済するという仕組みです。多くの場合、金利の高い銀行から低い銀行に変更することで、合計の利息支払額を低く抑えることを狙って行います。
しかし低い金利のローンがあるからといって、借り換えが必ずしも得になるとは限りません。なぜなら借り換えをする際に、保証料や事務手数料、印紙代などの費用が必要になってくるからです。金利の減少による利息軽減額がこれらの費用よりも小さい場合には、結果的に損をすることになってしまいます。
借り換えは有効な手段ではありますが、利息軽減額がいくらになるのか、費用がいくらかかるのかを正確に把握したうえで行うようにしましょう。
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