2016/11/24
川崎市で資産運用に関するトピックスを配信しているマネぷらです。
仲介手数料をご存知ですか?
仲介となると、仲介者が出てきそうですね。
しかし、それは、だれなのか?また、何のために支払うのか?
そんな疑問を今回は解決したいと思います。
まず、仲介手数料とは、不動産の売買や賃貸で、買い主や物件を紹介したときに、仲介業者に支払われる成功報酬のことです。
また、成功報酬というのは、売買や賃貸の取引が成立、つまり成功しなければ、仲介業者に仲介手数料が支払われることはありません。
次は、仲介手数料をいつ払うのかについてお話ししたいと思います。
まず、契約締結時に仲介手数料50%を支払います。
そして、引き渡しが完了したときに残り50%を支払うことが多いです。
また、解約時にも仲介手数料は支払う可能性があります。
ただし、支払う必要がない場合があります。
それは、ローン特約による解除です。簡単にいえば、ローンの審査が通らなかった場合です。
このとき、当然ながら、お金を支払えないということで、契約が白紙になりますが、仲介手数料は支払う必要はありません。
いかがでしょうか?
仲介手数料は、支払う必要がないときがありますので、ご注意ください。
仲介手数料について理解を深めることはできたでしょうか?
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