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保証料とは、あなたがローンの返済ができなくなった時に、保険会社に住宅ローンの肩代わりをしてもらうために払うものです。
しかし、実は、この保証料は、あなたの保証のためではなく、融資した金融機関の保証料なのです(詳しくは、住宅ローンと諸費用~保証料~をご覧ください)。
したがって、保証料の払い方に興味がある方は多いと思います。
そもそも、保証料が不要な金融機関はあるのか?
実はあります。
ならば、そういう金融機関の住宅ローンサービスを受けたらいいと思う方多いと思いますが、受ける前に考えてほしいことがあります。
それは、なぜ不要なのかです。
一つ考えられるのは、不要にするということは、あなたは社会的信用があるということを示している可能性があります。
したがって、審査基準が厳しいと判断されます。
具体的には、年収、返済期間、借入期間など不安要素がないことが前提となるでしょう。
もう一つ考えられるのは、不要にするということは、そのお金を他の方法で得ているかもしれないということです。
したがって、あなたが払う費用はあまり変わらない可能性があります。
具体的には、融資事務手数料が高額な場合は注意が必要かもしれません。
いかがでしょうか?
たしかに、できるだけ保証料を抑えたいというのはわかります。
しかし、無料である理由、安い理由をしっかりと知る必要があります。
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